用租金抵月供，有这好事？
2022-08-18
虽然都说“房住不炒”，但房产价值依然是很多人关注的重点，毕竟谁都希望自己的房子越来越值钱，带来更大的收益。但如何让房产更有价值，大家却百思不得其解。本期，小编就分享一个稳妥靠谱的方式——用租金抵月供，只需支付首付款，就能得到一套房。
可能有人诧异，还有这种操作？没错，就有这样的好事。小编就发现了这么一个可以实现租金抵月供的地方，于洪新城。
首先小编先给大家算一笔账，以60平和90平的房子为例：
解析:
从结果来看，无论是买一套小户，还是买一套90平的产品，购房者实际交付的月供仅为很少的一部分。这就表明购房者无需承担过多的月供支出，轻松负担一套房，至于未来房子的价值，完全属于额外收益。
于洪新城
特点：交通便利，拥有南二环、地铁9号线等，在沿线工作的人均可在此居住；配套成熟，可满足日常生活需求；房租合理，月租金约**元/平/月，工薪阶层完全可以负担。
宜租指数：
铁西主城区
特点：交通便利，公交路线、地铁路线，保证出行无忧；配套齐全，大型商圈也都有；房租较高，小两室房租约2000元/平/月，部分老楼略微便宜。
宜租指数：
铁西经济技术开发区
特点：交通薄弱，出行不是特别方便，所以尽管房租比较便宜，但严重影响到租房群体的生活便利性。
宜租指数：
和平区
特点：城市主城区，地段好，配套好，但与此同时房租太高，新房小两室租金能达到3000元/平，不适于工薪阶层。
宜租指数：
推荐项目：宏发英里·蓝湾
了解了出租收益和前景，最关键的环节到了，买哪个项目呢？小编在于洪新城内搜罗了一圈，对比之后，小编认为宏发英里·蓝湾项目是个靠谱的选择。原因有两点：
1. 面积比较全，小户、大户均有
宏发英里·蓝湾目前在售产品既有40、50平的小户型，又有90平的大户型，无论是单身年轻人买一套自住，或是三口之家作为首套房，在前期都是不错的选择，未来换房后，房子对外出租，即可实现不菲的收益。
2. 现房产品，收益见效快
最为推荐的一点，区别于板块内其他产品，宏发英里·蓝湾在售的是现房。这意味着如果是投资型购房者的话，你买完后只需要进行基础装修，大概3个月，其后即可对外出租，短期内即可获得投资回报，轻松解决月供问题。
宏发英里·蓝湾
参考均价：多层8200元/平、高层6800元/平
在售产品：多层77、86平\高层37-61平
入住时间：现房、2018年4月
适宜人群：刚需/长期投资型置业者
公共交通：在建地铁9号线，规划地铁3号线，170、187
164等多条公交线 （楼下即是）
项目配套：迪卡侬、永辉超市、横店影城、汉堡王、双语幼儿园、儿童乐园、各大银行、社区医院、于洪中心医院等
项目地址：南阳湖大街与细河路交汇处
售楼电话：400-639-9993转1394
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